À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

EN EXCLUSIVITE ! À vendre Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave, Franconville

En plein centre-ville de Franconville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux de 71,65 m², alliant praticité et confort sans aucune nuisance sonore.

Il se compose d'un séjour spacieux exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés ainsi que d'un dressing fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, d'une place de parking et d'une cave. Le confort est assuré par le chauffage collectif au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage.

Sa localisation est idéale : tous les commerces, écoles, transports et parcs se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité rare en coeur de ville, au calme absolu. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FRANCONVILLE

À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et au calme ? Ce bien rare est fait pour vous.

Situé à Franconville, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50,96 m² idéalement agencée.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager un second coin nuit), d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique, l'eau chaude fournie par ballon.

Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (à 140 m), des écoles (Bel Air, Jules Ferry, Jeanne d'Arc...) et des transports : bus à 1 minute, gare à 1,2 km, accès autoroute à seulement 350 m.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien dans une copropriété avec accès PMR.

DPE :
Classe énergie : C (175 kWh/m²/an)
Classe climat : A (5 kg CO?/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FRANCONVILLE

À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et au calme, Ce bien rare est fait pour vous.

Situé à Franconville, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 50,96 m² idéalement agencée.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager un second coin nuit), d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique, l'eau chaude fournie par ballon.

Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (à 140 m), des écoles (Bel Air, Jules Ferry, Jeanne d'Arc...) et des transports : bus à 1 minute, gare à 1,2 km, accès autoroute à seulement 350 m.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien dans une copropriété avec accès PMR.

DPE :
Classe énergie : C (175 kWh/m²/an)
Classe climat : A (5 kg CO?/m²/an)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet agréable appartement de 41,69 m², idéalement situé à Franconville, au rez-de-chaussée sur cour intérieure d'une résidence récente de 2020, offrant calme et confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,60 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite et conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.

Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 003,49 € par an.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B, gage d'une bonne performance énergétique. Sa localisation est un véritable atout : la gare Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H) se situe à seulement 2 minutes à pied, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Prix : 186 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au calme et à l'abri des nuisances, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 56,68 m², idéalement agencé.

Au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également de deux loggias, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave.


L'appartement offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis, avec un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), transports en commun accessibles rapidement, ainsi que les principaux axes routiers.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, praticité et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier recherché de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76,29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée, apportant confort et praticité au quotidien.

Le quartier de l'Orme Saint-Edme est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et H.

La résidence comprend 168 lots dont 166 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 217 €.

Le DPE classe ce bien en catégorie C, un véritable atout pour le confort énergétique.

L'appartement est proposé au prix de 175 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).